ハワイで賃貸投資物件を購入される方が必要な税金情報

ハワイで賃貸投資物件を購入しようとされている方がまず最初にしなければいけない事は、

家賃賃貸収入をアメリカ国税局（IRS)に申告する時に必要な、ITIN

（Individual Taxpayer Identification  Number)番号をIRSから取得しなければいけませんが、ソーシャルセキュリティーナンバー（SSN)を持っていらっしゃる方はITIN取得は必要ありません。

これは不動産オーナーが家賃収入から税金を支払わないで国外に現金を送金するのを阻止する為です。

このITINはご自身で取得申請が可能ですが、英語に自身の無い方はハワイの会計士の先生に多少の費用をお支払いすれば申請を代行して頂けます。

一番問題はITINの取得には4-8週間もかかり、ご自身でハワイ賃貸物件を管理されるのでしたらいいのですが、管理会社に管理依頼する場合、管理会社はITINが無いと管理を引き受けてくれません。

現在横浜みなとみらいにアメリカの会計士の先生が日本支店をオープンしましたので、ハワイ賃貸不動産収入税金申告のついてのご相談はお気軽のお電話、メール、直接先生のアポイントメントを取って頂いてご相談ください。